Signalétique, Plans & 3D
Vendre un lieu avant qu'il soit construit.
On dessine à quoi un lieu physique ressemblera avant que le béton coule — signalétique, visualisation d'intérieur, plans d'étage, rendus d'extérieur, vidéos de visite virtuelle. Les promoteurs et hôteliers utilisent nos rendus pour pré-vendre et sécuriser le financement. Les lieux utilisent notre signalétique pour être finis le jour de l'ouverture.
Ce qui est inclus
Rendus d'intérieur 3D
Photos photoréalistes de votre intérieur fini : lobby, chambres, restaurant, espaces communs. Vraie lumière, vrais matériaux — pas des cartoons Sketchup. Prêts pour brochures, site et rendez-vous commerciaux.
Rendus d'extérieur & masterplans
Visualisation extérieure au crépuscule, en plein jour, en contexte urbain. Aériennes de masterplan pour les promotions, avec vrais trajets solaires et vrais environnements.
Vidéo walkthrough
Une vidéo animée de 60–90 secondes — du lobby au rooftop, ou de la rue à la suite. L'outil commercial qui conclut les deals quand une image fixe ne suffit pas.
Plans d'étage
Plans d'étage prêts pour la vente : 2D coloriés, isométrique 3D, ou les deux. Dimensions, flèches de flux, placement de mobilier. Construits depuis le CAD de votre architecte ou depuis des photos de relevé.
Système signalétique
Signalétique primaire, secondaire, wayfinding et environnementale. Matrice de types d'enseignes, plan d'implantation, spec matériaux et fichiers prêts à fabriquer. On briefe le fabricant et on revoit les prototypes avec vous.
Visuels de lancement
Les visuels dont votre équipe marketing a vraiment besoin le jour J — hero du site, rendus pour le kit presse, contenu dimensionné pour le social en une seule passe.
Comment ça se déroule
- 01
Brief & référence
On collecte les plans de l'architecte (CAD/PDF/relevé), les specs matériaux, les références mood et l'histoire que le lieu raconte. Livrable : liste de plans + moodboard signés.
- 02
Modélisation 3D
Le lieu est modélisé en 3D depuis les plans — murs, ouvertures, mobilier, équipements. Un turnaround basse-def est partagé pour validation avant qu'on dépense du temps de rendu.
- 03
Lumière + matière
Vrais matériaux, vraie lumière (jour, soir, nuit). Un premier rendu par angle est partagé pour retour — typiquement un round de notes par angle.
- 04
Livraison finale
Photos 4K, animation (si commandée), PSD en calques, et chaque fichier dont votre architecte / marketing / fabricant a besoin. Bibliothèque complète, versionnée.
Bon pour
Pré-vendre une promotion immobilière
Rendus + plans + walkthrough avant le premier coup de pioche. Brochure de vente, hero du site, kit agent produits depuis un même ensemble d'assets cohérent.
Ouvrir un hôtel, un restaurant ou une boutique
Rendus d'intérieur pour le kit presse + système signalétique pour le lieu. Tout arrive ensemble — le lancement a l'air fini.
Présenter un nouveau lieu à des investisseurs
Une vidéo walkthrough + 3 hero renders = le pitch qui transforme un plan en activité crédible.
Repenser l'aménagement d'un espace
Rendus avant/après d'un réaménagement, pour que locataire et bailleur soient d'accord sur ce qui sera construit avant que les travaux commencent.
Livrables
Questions fréquentes
Il vous faut les CAD de l'architecte ?
Le CAD c'est l'idéal. Les PDF marchent. Les photos de relevé + dimensions aussi. On vous dit d'entrée si ce que vous avez suffit ou s'il faut une visite / un scan laser.
Je reçois quoi — juste le rendu ou les fichiers de travail ?
Les deux. Finaux en 4K (ou plus), PSD en calques, fichier de scène 3D, nommage + versions clairs. Vous possédez chaque fichier.
On peut changer un matériau après livraison ?
Oui — comme la scène est en calques, la plupart des changements matériau / lumière prennent 1–2 heures, pas un re-render complet. On les chiffre en extra ou en retainer.
Vous fabriquez les enseignes ?
Non — on conçoit, on spécifie, on briefe. La fabrication est faite par des partenaires locaux (à vous ou à nous recommander). On participe à la revue de prototype avec vous.
Prêt à commencer ?
Envoyez-nous un brief court, on répond en un jour ouvré.